Mr Hùng Bất Động Sản: CHUNG CƯ REGAL LEGEND QUẢNG BÌNH

Hiển thị các bài đăng có nhãn CHUNG CƯ REGAL LEGEND QUẢNG BÌNH. Hiển thị tất cả bài đăng

27/4/25

🌟 LỄ GIỚI THIỆU REGAL RESIDENCE SIGNATURE – BIỂU TƯỢNG SỐNG THƯỢNG LƯU BÊN BIỂN ĐỒNG HỚI 🌟

LỄ GIỚI THIỆU REGAL RESIDENCE SIGNATURE – BIỂU TƯỢNG SỐNG THƯỢNG LƯU BÊN BIỂN ĐỒNG HỚI

Trân trọng kính mời Quý khách hàng đến tham dự sự kiện giới thiệu dự án căn hộ cao cấp Regal Residence Signature – kiệt tác kiến trúc phong cách Art Deco, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên bán đảo Bảo Ninh, TP. Đồng Hới, Quảng Bình.

Thời gian: 15h30, ngày 30/04/2025

Địa điểm: KĐT Regal Legend, Bảo Ninh, TP. Đồng Hới, Quảng Bình

Chương trình bốc thăm may mắn dành cho khách hàng đặt chỗ thành công:

Giải Đặc Biệt: 01 Voucher trị giá 100 triệu đồng

Giải Nhất: 01 Voucher trị giá 50 triệu đồng

Giải Nhì: 01 Voucher trị giá 20 triệu đồng

Giải Ba: 01 máy sấy Electrolux trị giá 14.490.000 đồng

Quà tặng cho toàn bộ khách hàng đặt chỗ: 01 cặp vé VIP Legend Fest trị giá 12.000.000 đồng

Ngoài ra, nhiều phần quà hấp dẫn khác đang chờ đón Quý khách tại sự kiện.

THÂN MỜI QUÝ KH NĐT QUAN TÂM LIÊN HỆ 0888257373 Mr.Hùng Bất Động Sản #NHẬN_VÉ_MIỄN_PHÍ ah! Trân Trọng.

••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Mr.Hùng Bất Động Sản ®

088825 7373

https://www.facebook.com/mrhungbatdongsan

mrhungbdsquangbinh@gmail.com

https://www.youtube.com/@mrhungbatdongsan/

24 Dương Phúc Tư, Bảo Ninh, TP Đồng Hới.

Website: http://www.mrhungbdsquangbinh.com

Xem thêm..

26/4/25

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN (PTTT) THÁP SIGNATURE ĐỒNG HỚI QUẢNG BÌNH

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN (PTTT) THÁP SIGNATURE

Có 3 lựa chọn chính:

a. PTTT Ngân hàng (vay tối đa 65%)

Đóng 150 triệu → 30 ngày → thêm 150 triệu → 60 ngày → hoàn tất HDNV → thanh toán 30% giá trị căn hộ.
Ngân hàng giải ngân 40% sau ký HĐMB (khoảng 30/3/2026).
Được hỗ trợ lãi suất 0% tới 30/3/2028 (HTLS 0% tối đa 24 tháng).
Phần còn lại:
- 25% lúc bàn giao nhà (Q1/2028).
- 5% lúc sang tên.

✅ Phù hợp cho người tận dụng đòn bẩy vay vốn (mua đầu tư hoặc mua ở mà dòng tiền chưa sẵn).

b. PTTT Chuẩn (thanh toán đều 5%/6 tháng)

Sau ký HĐMB đóng 30% ban đầu.
Từ 30/3/2026 → mỗi 6 tháng đóng 5% cho đến cuối 2027.
25% lúc bàn giao nhà, 5% khi sang tên.

✅ Phù hợp với khách không vay ngân hàng, có dòng tiền ổn định trung hạn.

c. PTTT Nhanh

Tương tự PTTT ngân hàng nhưng không vay, đóng 30% khi ký HĐMB, 40% vào 30/3/2026, 25% khi nhận nhà và 5% khi sang tên.

✅ Phù hợp cho khách có tiền nhàn rỗi hoặc ưu tiên chiết khấu cao khi thanh toán nhanh.

3. Một số lưu ý đặc biệt

Giá công bố chưa bao gồm VAT (10%), KPBT, CSBH.
→ Khi tính tổng chi phí cần cộng thêm ít nhất 12–13% tổng giá bán.
Tiến độ xây dựng: HĐMB dự kiến T12/2025, giao nhà Q1/2028 => Thời gian xây dựng khá dài (hơn 2 năm kể từ ký HĐMB).
Chính sách hỗ trợ vay: Hỗ trợ lãi suất 0% khá hấp dẫn, giúp khách hàng nhẹ áp lực tài chính ban đầu.

4. Đánh giá tổng thể

Tiêu chí	Đánh giá
Giá bán	Cao trong khu vực nhưng hợp lý nếu xét vị trí, thiết kế, tiện ích 5 sao.
Tiến độ thanh toán	Linh hoạt, nhiều lựa chọn phù hợp cho các nhóm tài chính khác nhau.
Khả năng đầu tư	Tốt nếu cho thuê ngắn hạn (Studio, 1PN+). Đầu tư dài hạn kỳ vọng tăng giá nhờ phát triển du lịch biển Đồng Hới.
Rủi ro	Phải kiểm soát tiến độ bàn giao (vì thời gian dài). Chú ý chi phí ngoài giá bán.

Xem thêm..

BẢNG GIÁ KHẢO SÁT THÁP SIGNATURE ĐỒNG HỚI QUẢNG BÌNH

PHÂN TÍCH BẢNG GIÁ KHẢO SÁT THÁP SIGNATURE ĐỒNG HỚI QUẢNG BÌNH

a. Phân loại căn hộ:

Studio (29.2 m²):
- Giá từ 1.51 tỷ → 1.86 tỷ
- Biên độ giá dao động khoảng 350 triệu tùy hướng và tầng.
Studio+ (34.4 m²):
- Giá từ 1.75 tỷ → 2.30 tỷ.
1PN+ (46.9 - 49 m²):
- Giá từ 2.30 tỷ → 3.20 tỷ.
2PN (59.3 - 60.8 m²):
- Giá từ 2.89 tỷ → 4.23 tỷ.
2PN+ (65.9 m²):
- Giá từ 3.95 tỷ → 4.22 tỷ.
3PN (71.4 m²):
- Giá từ 3.73 tỷ → 4.56 tỷ.
3PN+ (93.1 m²):
- Giá từ 5.31 tỷ → 5.95 tỷ.

b. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:

View đẹp: (sông Nhật Lệ, biển Bảo Ninh) => Giá cao hơn view công viên, Novotel.
Tầng cao: Càng cao giá càng cao.
Chi tiết:
Ví dụ, căn Studio có thể chênh tới 220–250 triệu chỉ vì khác hướng nhìn.

c. Các nhận xét chuyên sâu:

Giá/m² dao động khoảng 51–65 triệu/m², tương đối cao so với mặt bằng Đồng Hới, cho thấy phân khúc dự án này nhắm vào khách hàng cao cấp, đầu tư lâu dài hoặc second home.
Các căn lớn như 2PN+, 3PN có biên độ tăng giá thấp hơn so với Studio và 1PN+ khi so view tốt với view xấu => Dành cho khách thực mua ở, ít đầu cơ lướt sóng.
Studio và Studio+ có thể phù hợp với khách đầu tư cho thuê ngắn hạn (do diện tích nhỏ, giá mềm).
QUÝ KHÁCH HÀNG NHÀ ĐẦU TƯ VUI LÒNG LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Mr.Hùng Bất Động Sản ®
088825 7373
https://www.facebook.com/mrhungbatdongsan
mrhungbdsquangbinh@gmail.com
https://www.youtube.com/@mrhungbatdongsan/
24 Dương Phúc Tư, Bảo Ninh, TP Đồng Hới.
Website: http://www.mrhungbdsquangbinh.com