🌊 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN BIỂN ĐƯỜNG VÕ NGUYÊN GIÁP – GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG!

 

SIÊU PHẨM MẶT TIỀN BIỂN ĐƯỜNG VÕ NGUYÊN GIÁP – GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG!

Vị trí: Đường Võ Nguyên Giáp – dự án Sa Động, Bảo Ninh

Giá bán: chỉ 50 triệu/m²

DT: 20m x 21m (420m²) – Hướng Đông Bắc

Thích hợp xây biệt phủ – khách sạn – nhà hàng – homestay nghỉ dưỡng

Chủ cần tiền xử lý việc riêng, nên chỉ bán trong thời gian ngắn.

Liên hệ trực tiếp Mr Hùng BĐS Quảng Trị – 0888257373 để gặp Chủ!

------------------------------------ 

Mr.Hùng BĐS QUẢNG TRỊ ®

088825 7373

https://www.facebook.com/mrhungbatdongsan

mrhungbdsquangbinh@gmail.com

 https://www.youtube.com/@mrhungbatdongsan/

24 Dương Phúc Tư, P. Đồng Hới, Quảng Trị

Website: http://www.mrhungbdsquangbinh.com

 

 

#DatBienBaoNinh #VoNguyenGiap #BDSQuangBinh #BatDongSanNghiDuong #BietThuBien #Homestay #DauTuDatNen #MrHungBDS

Xem thêm..

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN (PTTT) THÁP SIGNATURE ĐỒNG HỚI QUẢNG BÌNH

 

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN (PTTT) THÁP SIGNATURE

Có 3 lựa chọn chính:

a. PTTT Ngân hàng (vay tối đa 65%)

• Đóng 150 triệu → 30 ngày → thêm 150 triệu → 60 ngày → hoàn tất HDNV → thanh toán 30% giá trị căn hộ.

• Ngân hàng giải ngân 40% sau ký HĐMB (khoảng 30/3/2026).

• Được hỗ trợ lãi suất 0% tới 30/3/2028 (HTLS 0% tối đa 24 tháng).

• Phần còn lại:

  • 25% lúc bàn giao nhà (Q1/2028).

  • 5% lúc sang tên.

✅ Phù hợp cho người tận dụng đòn bẩy vay vốn (mua đầu tư hoặc mua ở mà dòng tiền chưa sẵn).

---

b. PTTT Chuẩn (thanh toán đều 5%/6 tháng)

• Sau ký HĐMB đóng 30% ban đầu.

• Từ 30/3/2026 → mỗi 6 tháng đóng 5% cho đến cuối 2027.

• 25% lúc bàn giao nhà, 5% khi sang tên.

✅ Phù hợp với khách không vay ngân hàng, có dòng tiền ổn định trung hạn.

---

c. PTTT Nhanh

• Tương tự PTTT ngân hàng nhưng không vay, đóng 30% khi ký HĐMB, 40% vào 30/3/2026, 25% khi nhận nhà và 5% khi sang tên.

✅ Phù hợp cho khách có tiền nhàn rỗi hoặc ưu tiên chiết khấu cao khi thanh toán nhanh.

---

3. Một số lưu ý đặc biệt

• Giá công bố chưa bao gồm VAT (10%), KPBT, CSBH.
  → Khi tính tổng chi phí cần cộng thêm ít nhất 12–13% tổng giá bán.

• Tiến độ xây dựng: HĐMB dự kiến T12/2025, giao nhà Q1/2028 => Thời gian xây dựng khá dài (hơn 2 năm kể từ ký HĐMB).

• Chính sách hỗ trợ vay: Hỗ trợ lãi suất 0% khá hấp dẫn, giúp khách hàng nhẹ áp lực tài chính ban đầu.

---

4. Đánh giá tổng thể

Tiêu chí	Đánh giá
Giá bán	Cao trong khu vực nhưng hợp lý nếu xét vị trí, thiết kế, tiện ích 5 sao.
Tiến độ thanh toán	Linh hoạt, nhiều lựa chọn phù hợp cho các nhóm tài chính khác nhau.
Khả năng đầu tư	Tốt nếu cho thuê ngắn hạn (Studio, 1PN+). Đầu tư dài hạn kỳ vọng tăng giá nhờ phát triển du lịch biển Đồng Hới.
Rủi ro	Phải kiểm soát tiến độ bàn giao (vì thời gian dài). Chú ý chi phí ngoài giá bán.

Xem thêm..

BẢNG GIÁ KHẢO SÁT THÁP SIGNATURE ĐỒNG HỚI QUẢNG BÌNH

 PHÂN TÍCH BẢNG GIÁ KHẢO SÁT THÁP SIGNATURE ĐỒNG HỚI QUẢNG BÌNH

 

a. Phân loại căn hộ:

• Studio (29.2 m²):

  • Giá từ 1.51 tỷ → 1.86 tỷ

  • Biên độ giá dao động khoảng 350 triệu tùy hướng và tầng.

• Studio+ (34.4 m²):

  • Giá từ 1.75 tỷ → 2.30 tỷ.

• 1PN+ (46.9 - 49 m²):

  • Giá từ 2.30 tỷ → 3.20 tỷ.

• 2PN (59.3 - 60.8 m²):

  • Giá từ 2.89 tỷ → 4.23 tỷ.

• 2PN+ (65.9 m²):

  • Giá từ 3.95 tỷ → 4.22 tỷ.

• 3PN (71.4 m²):

  • Giá từ 3.73 tỷ → 4.56 tỷ.

• 3PN+ (93.1 m²):

  • Giá từ 5.31 tỷ → 5.95 tỷ.

b. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• View đẹp: (sông Nhật Lệ, biển Bảo Ninh) => Giá cao hơn view công viên, Novotel.

• Tầng cao: Càng cao giá càng cao.

• Chi tiết:
  Ví dụ, căn Studio có thể chênh tới 220–250 triệu chỉ vì khác hướng nhìn.

c. Các nhận xét chuyên sâu:

• Giá/m² dao động khoảng 51–65 triệu/m², tương đối cao so với mặt bằng Đồng Hới, cho thấy phân khúc dự án này nhắm vào khách hàng cao cấp, đầu tư lâu dài hoặc second home.

• Các căn lớn như 2PN+, 3PN có biên độ tăng giá thấp hơn so với Studio và 1PN+ khi so view tốt với view xấu => Dành cho khách thực mua ở, ít đầu cơ lướt sóng.

• Studio và Studio+ có thể phù hợp với khách đầu tư cho thuê ngắn hạn (do diện tích nhỏ, giá mềm).

  QUÝ KHÁCH HÀNG NHÀ ĐẦU TƯ VUI LÒNG LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN

  ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
  Mr.Hùng Bất Động Sản ®
  088825 7373
  https://www.facebook.com/mrhungbatdongsan
  mrhungbdsquangbinh@gmail.com
   https://www.youtube.com/@mrhungbatdongsan/
  24 Dương Phúc Tư, Bảo Ninh, TP Đồng Hới.
  Website: http://www.mrhungbdsquangbinh.com
  
  

Xem thêm..

VIÊN KIM CƯƠNG ĐA SẮC GIỮA THÀNH PHỐ BIỂN

 💎  VIÊN KIM CƯƠNG ĐA SẮC GIỮA THÀNH PHỐ BIỂN

và hành trình đưa Đồng Hới trở thành điểm đến Quốc tế

🌟 Mang thương hiệu khách sạn Top đầu thế giới đến Thành phố biển

𝐃𝐨𝐥𝐜𝐞 𝐇𝐨𝐭𝐞𝐥𝐬 & 𝐑𝐞𝐬𝐨𝐫𝐭𝐬, thương hiệu cao cấp nhất của Tập đoàn Wyndham, với chỉ khoảng 20 khách sạn tuyển chọn trên toàn thế giới trong số hơn 9.300 khách sạn tại 90 quốc gia trên toàn thế giới. Tập khách hàng trung thành đến 50 triệu thành viên và không ngừng gia tăng.

🌟 Hệ thống tiện ích 50+ chất lượng 5+ sao quốc tế, với loạt tiện ích lần đầu tiên xuất hiện: Sảnh dát vàng, Cầu kính chân mây, bể bơi đáy kính trong suốt, Sky Bar mây trời,...

🌟 Những lợi thế đắc địa hiếm dự án nào có được về vị trí, tầm view,...

🌟 Lần đầu tiên tại Quảng Bình, một dự án biểu tượng nghỉ dưỡng được thi công bởi tổng thầu Uy tín số 1 Việt Nam - Coteccons.

🔥 Dự án hiện đã cất nóc, chuẩn bị sẵn sàng bàn giao cho khách vận hành ngay, nhận lợi nhuận đến 200 triệu/năm!

...

✍ 🌿 𝐃𝐨𝐥𝐜𝐞 𝐏𝐞𝐧𝐢𝐬𝐨𝐥𝐚 - Đồng hành nâng tầm nghỉ dưỡng Việt

---------------------------------------

DOLCE PENISOLA QUẢNG BÌNH - AN TOÀN TUYỆT ĐỐI, GẤP ĐÔI LỢI NHUẬN

☎ Hotline: 0888257373 Mr Hùng Bđs Quảng Bình

#mrhungbdsquangbinh

#DolcePenisola  #QuangBinh #DolcePenisolaQuangBinh

Xem thêm..