










Chu kì mới của thị trường bất động sản đã bắt đầu
Sau giai đoạn khó khăn, các tín hiệu khởi sắc của thị trường bất động sản ngày càng rõ nét. Sự khởi sắc này được khẳng định qua các con số cụ thể. Báo cáo thị trường bất động sản năm 2024 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, trong cả năm 2024, toàn thị trường ghi nhận hơn 47 nghìn giao dịch thành công, tương đương với tỷ lệ hấp thụ đạt 72%. Lượng giao dịch thành công này gấp gần 3 lần so với năm 2023. Riêng trong quý 4/2024, thị trường có hơn 20 nghìn giao dịch thành công, trong khi cùng kì 2023, lượng giao dịch thành công chỉ bằng 1/4 so với quý 4/2024.
Từ những dữ liệu trên, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, trong thời gian tới, giao dịch của thị trường sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định cả về lượng và chất khi nguồn cung được cải thiện. Tốc độ đô thị hóa và quá trình phát triển kinh tế, cùng với hành lang pháp lý được hoàn thiện là nền tảng thúc đẩy nhu cầu mua bất động sản, bao gồm cả để ở và đầu tư tiếp tục tăng cao.
Đồng quan điểm, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, một chu kì mới đang được mở ra với thị trường bất động sản. Các dữ liệu mới nhất của Batdongsan.com.vn đều là những con số tích cực cho thấy sự chuyển biến của thị trường. Cụ thể, mức độ quan tâm với thị trường, với nhiều phân khúc, loại hình đang tăng trưởng 2 chữ số. Cụ thể, so với cùng kỳ năm 2023, mức độ quan tâm đất nền, đất thổ cư trong đã tăng 49%, nhà riêng tăng 25%, chung cư tăng 24% và biệt thự tăng 22%. Các tín hiệu đảo chiều ngày càng rõ nét, đặc biệt là từ quý 3 đến cuối năm 2024. Do đó, 2025 sẽ là năm mà thị trường bất động sản tiếp tục có sự tăng trưởng.
Diện mạo của chu kì thị trường mới
Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội cho biết, trước những diễn biến tích cực của năm 2024, thị trường bất động sản Hà Nội cũng như thị trường cả nước vào năm 2025 được kỳ vọng sẽ bước vào chu kỳ phát triển mới. Trải qua những biến động trước đó, thị trường trong chu kì mới sẽ được nâng cấp và chuyên nghiệp hơn. Nhờ những động lực mạnh mẽ từ việc hoàn thiện khung pháp lý và các yếu tố tăng trưởng mạnh mẽ về kinh tế vĩ mô, chu kỳ của thị trường sẽ phát triển theo hướng bền vững.
Sự hoàn thiện của khung pháp lý phải kể đến việc các luật liên quan đến bất động sản quan trọng đều đã được thông qua và có hiệu lực sớm hơn dự kiến trong năm 2024 như Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và gần đây nhất là phê duyệt Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 -2030, tầm nhìn 2050 đã tạo điều kiện cho người dân và nhà đầu tư nhìn rõ hơn định hướng và định hình phát triển không gian đô thị của Hà Nội.
Bên cạnh đó, bảng giá đất mới cũng được đặt nhiều kỳ vọng. Việc bỏ khung giá đất và điều chỉnh bảng giá đất theo cơ chế thị trường không chỉ ảnh hưởng đến giá bất động sản mà còn tác động trực tiếp đến những đối tượng tham gia vào thị trường, từ người dân sở hữu đất cho đến các chủ đầu tư và doanh nghiệp phát triển dự án. Bảng giá đất được ban hành vào những thời điểm cuối năm và có hiệu lực ngay lập tức đã hỗ trợ các đơn vị phát triển có hình dung rõ hơn, các cơ quan liên quan cũng sẽ có từng bước tính toán quan trọng đối với việc phát triển dự án trong năm 2025.
“Trong chu kỳ mới của thị trường lần này, sự hoàn thiện của khung pháp lý sẽ tạo cạnh tranh mạnh mẽ hơn, dẫn đến cuộc thanh lọc mới về sản phẩm và các chủ đầu tư. Nếu trước kia các chủ đầu tư chỉ cần có vốn, có dự án là có thể tham gia vào thị trường, giờ đây, các chủ đầu tư phải xây dựng uy tín, kinh nghiệm và tiềm lực tài chính mới có thể phát triển dự án”, bà Hằng cho biết.
Nguồn: Nguyễn Nam - reatimes
Theo báo cáo của Tổng Công ty Quản lý bay Việt Nam, trong thời gian qua, Cảng Hàng không Đồng Hới được đầu tư xây dựng và đưa vào khai thác các đường bay, góp phần kết nối Quảng Bình với các tỉnh, thành trên cả nước, đáp ứng nhu cầu đi lại bằng đường hàng không cũng như đóng góp quan trọng cho sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Hiện tại, Dự án Xây dựng nhà ga hành khách T2 và mở rộng sân đỗ máy bay Cảng Hàng không Đồng Hới đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư, dự kiến được khởi công vào ngày 30/4/2025 và hoàn thành vào quý IV/2026. Theo nội dung phương án kiến trúc nhà ga T2 được duyệt sẽ ảnh hưởng đến khả năng quan sát, không đảm bảo tầm nhìn của kiểm soát viên không lưu ở Đài Kiểm soát không lưu, làm khuất tầm phủ sóng, ảnh hưởng đến bước sóng và mức độ thu phát sóng, không đảm bảo liên lạc VHF và quá trình cung cấp dịch vụ điều hành bay, tiềm ẩn nhiều nguy cơ rủi ro trong quá trình điều hành bay. Theo đó, để đảm bảo cho việc cung cấp dịch vụ điều hành bay hiệu quả sau khi Dự án Xây dựng nhà ga hành khách T2 và mở rộng sân đỗ máy bay - Cảng Hàng không Đồng Hới hoàn thành đưa vào sử dụng, việc đầu tư xây dựng Đài kiểm soát không lưu mới trong khuôn viên khu vực Đài Kiểm soát không lưu hiện tại nhằm khắc phục các hạn chế là rất cần thiết.
Đài Kiểm soát không lưu mới có mức đầu tư khoảng 50 tỷ đồng với tổng diện tích sàn 1.903m2, đỉnh tháp cao 27m. Đài sẽ đảm bảo khả năng quan sát của kiểm soát viên không lưu, đáp ứng khả năng mở rộng phát triển, khả năng tăng năng lực điều hành bay cho dây chuyền cung cấp dịch vụ khi mật độ bay cao trong tương lai; các hệ thống được trang bị chính quy, hiện đại, tạo nên kiến trúc đồng bộ, thống nhất và trở thành điểm nhấn của Cảng Hàng không Đồng Hới. Công trình dự kiến sẽ được khởi công vào cuối tháng 4/2025.
Tại buổi làm việc, Tổng Công ty Quản lý bay Việt Nam đã đề xuất, kiến nghị UBND tỉnh về phương án đền bù, giải phóng mặt bằng, chỉ đạo thu hồi đất và các thủ tục liên quan…
Phát biểu tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh đã chỉ đạo sở, ngành, đơn vị liên quan phối hợp với Tổng Công ty Quản lý bay Việt Nam thực hiện công tác bàn giao mặt bằng tại Đài Kiểm soát không lưu cũ, xây dựng Đài Kiểm soát không lưu mới được triển khai đúng tiến độ và đạt hiệu quả; hỗ trợ trong công tác thiết kế phương án phòng cháy, chữa cháy, đường điện, nước và các vấn đề liên quan…
Nguồn: PV Hồng Mến - Báo Quảng Bình
UBND tỉnh Quảng Bình cho biết, trên cơ sở nhận định các điều kiện thuận lợi, khó khăn trong công tác phát triển quỹ đất, thu tiền sử dụng đất trong năm 2025 của Quỹ Phát triển đất tỉnh và ý kiến của các đơn vị, địa phương, UBND tỉnh đã thống nhất giao chỉ tiêu phấn đấu thu tiền sử dụng đất năm 2025 là 2.730 tỷ đồng, tăng 10% - tương đương 250 tỷ đồng so với chỉ tiêu HĐND tỉnh giao (2.730 tỷ đồng/2.480 tỷ đồng).
Trong đó, thu từ nhóm dự án ứng vốn tại Quỹ phát triển đất 1.300 tỷ đồng; nhóm các dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị đặt mục tiêu thu 930 tỷ đồng; thu từ các dự án, lô đất lẻ xen cư do các địa phương thực hiện không ứng vốn tại Quỹ Phát triển đất và thu chuyển mục đích sử dụng đất 500 tỷ đồng.
Theo Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình Phan Phong Phú, chỉ tiêu thu tiền sử dụng đất và phát triển quỹ đất năm 2025 là nhiệm vụ quan trọng của các cấp, các ngành, địa phương phục vụ nhiệm vụ chi của tỉnh. Do vậy, để đạt được các chỉ tiêu đặt ra, UBND tỉnh Quảng Bình đã yêu cầu các cấp, các ngành, đơn vị, địa phương triển khai đồng bộ, hiệu quả các giải pháp thiết thực nhằm tăng thu tiền sử dụng đất ngay từ đầu năm.
Trong đó, giao Sở Nông nghiệp và Môi trường đẩy nhanh việc ban hành bảng giá đất ngay trong quý I/2025; các sở, ngành, đơn vị, địa phương được tỉnh giao làm chủ đầu tư dự án tạo quỹ đất tập trung chỉ đạo, điều hành để đẩy nhanh công tác đấu giá quyền sử dụng đất, giao đất theo đúng quy định của pháp luật.
Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành giải quyết các vấn đề khó khăn, vướng mắc cho các dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị. Báo cáo, tham mưu UBND tỉnh kịp thời để đôn đốc các nhà đầu tư hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền thu sử dụng đất vào ngân sách nhà nước.
Giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên rà soát tình hình thực hiện các dự án phát triển quỹ đất trên địa bàn tỉnh, điều phối các dự án tạo quỹ đất cho các đơn vị, địa phương theo kế hoạch trung dài hạn về đầu tư phát triển quỹ đất đấu giá để đảm bảo sự phát triển cân đối cho địa phương phấn đấu tăng thu ngân sách nhà nước trong các năm tới.
“Bên cạnh việc giao nhiệm vụ cho các sở ngành liên quan, tỉnh cũng đã chỉ đạo các huyện, thành phố, thị xã nghiên cứu đầu tư các dự án đất lẻ, đất xen cư để có điều kiện tiếp cận nguồn vốn từ Quỹ Phát triển đất, từ đó đẩy mạnh đấu giá tăng thu từ nguồn các dự án này”, Phó chủ tịch Phan Phong Phú cho biết.
Được biết, trong năm 2024, tổng thu tiền sử dụng đất trên địa bàn toàn tỉnh Quảng Bình đạt 2.566 tỷ đồng, tăng 23,3% so với năm 2023. Trong đó, thu từ các dự án tạo quỹ đất, đất lẻ, đất xen cư 1.493,7 tỷ đồng, chiếm 58,2% và thu từ các dự án xã hội hóa 1.072,3 tỷ đồng, chiếm 41,8% tổng nguồn thu.
Một điểm nổi bật trong công tác thu tiền sử dụng đất của tỉnh Quảng Bình trong năm 2024 đó là nguồn thu từ các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đạt cao, vượt 19,3% so với chỉ tiêu đề ra.
Cụ thể như Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư tại trung tâm hành chính phường Đức Ninh Đông (TP. Đồng Hới) bán được 19/26 lô với số tiền sau đấu giá 50,4 tỷ đồng (giá khởi điểm 45,1 tỷ đồng); dự án Khu dân cư phía Tây đường Hữu Nghị (phường Bắc Lý, TP. Đồng Hới) bán được 31/33 lô với số tiền sau đấu giá 59,9 tỷ đồng (giá khởi điểm 51,5 tỷ đồng); dự án Hạ tầng kỹ thuật khu ở mới tại thôn Đông Hưng (xã Quảng Đông, Quảng Trạch) bán được 38/38 lô với số tiền sau đấu giá 26,5 tỷ đồng (giá khởi điểm 26,4 tỷ đồng); dự án hạ tầng Khu dân cư dọc tuyến đường trục chính từ Quốc lộ 12A đi cụm trung tâm các xã vùng Nam (thị xã Ba Đồn) bán được 57/95 lô với số tiền sau đấu giá 55,9 tỷ đồng (giá khởi điểm 55,3 tỷ đồng)…
Ông Từ Ngọc Quý, Giám đốc Quỹ Phát triển đất tỉnh Quảng Bình đánh giá, kết quả nói trên là nhờ tín hiệu ấm lên của thị trường bất động sản, các phiên đấu giá có tỷ lệ người đăng ký tham gia cao hơn, nhất là ở những dự án có mức giá khởi điểm phù hợp với nhu cầu thị trường.
Nguồn: Báo Đầu Tư
(Xây dựng) - Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình Trần Phong vừa ký Quyết định số 283/UBND-TH về việc đẩy nhanh tiến độ thực hiện và giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công năm 2025.
Theo đó, UBND tỉnh Quảng Bình yêu cầu Giám đốc, Thủ trưởng các Sở, ngành, đơn vị cấp tỉnh và các đơn vị trực thuộc UBND tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố tập trung thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm như: Về công tác lãnh đạo, chỉ đạo các Sở, ngành, địa phương, đơn vị tiếp tục quán triệt công tác giải ngân vốn đầu tư công là nhiệm vụ trọng tâm hàng đầu cần ưu tiên tập trung lãnh đạo, chỉ đạo và tổ chức thực hiện của cả hệ thống chính trị trong thời gian tới.
Tiếp tục duy trì hoạt động thường xuyên các Tổ công tác giải ngân vốn đầu tư công của UBND tỉnh do các Phó Chủ tịch UBND tỉnh làm Tổ trưởng để kịp thời tháo gỡ khó khăn, chỉ đạo các chủ đầu tư, các ngành trong triển khai thực hiện. Quán triệt nghiêm việc đẩy mạnh tiến độ thực hiện và giải ngân gắn với bảo đảm chất lượng, hiệu quả dự án, không để xảy ra tiêu cực, thất thoát, lãng phí, lợi ích nhóm. Tập trung rà soát, xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công, kéo dài gây lãng phí, bảo đảm tiến độ, khắc phục tình trạng các dự án dở dang, phải kéo dài thời gian bố trí vốn.
Rút kinh nghiệm của các năm trước, UBND tỉnh yêu cầu UBND các huyện, thị xã, thành phố căn cứ kế hoạch vốn HĐND tỉnh giao và dự kiến nguồn thu của cấp huyện để phân bổ kế hoạch vốn 2025 sát đúng, khả thi, cập nhật số liệu phân bổ thực tế thu tiền sử dụng đất với Kho bạc Nhà nước các cấp, tránh trường hợp phân bổ kế hoạch vốn quá cao so với Nghị quyết HĐND tỉnh/HĐND huyện giao nhưng thực tế không có nguồn thu, các dự án đầu tư công không triển khai, dẫn đến tỷ lệ giải ngân thấp, ảnh hưởng lớn đến công tác lãnh đạo, chỉ đạo chung của toàn tỉnh.
Khẩn trương tập trung giải ngân nguồn vốn ngay từ đầu năm, đặc biệt là đối với các dự án dự kiến hoàn thành năm 2025 có số vốn bố trí lớn (dự án Hệ thống đường nối từ trung tâm thành phố đi sân bay Đồng Hới 127 tỷ đồng do UBND thành phố Đồng Hới làm chủ đầu tư; dự án đường và cầu vượt đường sắt trung tâm thành phố Đồng Hới 106 tỷ đồng do Sở Giao thông vận tải làm chủ đầu tư; dự án Trung tâm thể dục thể thao tỉnh Quảng Bình 120 tỷ đồng do Sở Văn hóa và Thể thao làm chủ đầu tư...) và các dự án khởi công mới giai đoạn 2024-2025 hiện nay đang hoàn thiện thủ tục để triển khai thi công. Trực tiếp lãnh đạo, chỉ đạo kiểm tra, rà soát từng dự án cụ thể; đôn đốc, theo sát các đơn vị tư vấn, quản lý dự án, thi công trong quá trình thực hiện và giải ngân vốn, phấn đấu giải ngân hết kế hoạch vốn được giao. Ưu tiên giải ngân các nguồn vốn năm 2024 kéo dài sang năm 2025 trước, sau đó mới giải ngân nguồn vốn kế hoạch năm 2025.
Ngoài ra, UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn, hỗ trợ các chủ đầu tư triển khai thực hiện thủ tục pháp lý đối với các dự án đã phân bổ vốn đầu tư; các dự án đã quyết định chủ trương đầu tư. Rà soát, chủ động tham mưu UBND tỉnh quyết định điều chỉnh kế hoạch vốn đầu tư công năm 2025 từ những dự án giải ngân thấp hoặc không giải ngân được (không chờ đề nghị của chủ đầu tư), sang các dự án có khả năng giải ngân tốt. Cụ thể: xem xét, tham mưu UBND tỉnh điều chuyển vốn đối với các dự án hoàn thành, chuyển tiếp có tỷ lệ giải ngân đến hết quý I đạt dưới 25%, hết quý II đạt dưới 50%, hết quý III đạt dưới 75% và hết tháng 10 đạt dưới 85% kế hoạch vốn.
Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Kho bạc Nhà nước tỉnh nhập dự toán Tabmis vốn đầu tư công năm 2025; tổng hợp số liệu giải ngân vốn đầu tư công hàng tháng của tỉnh, đảm bảo chính xác, gửi Văn phòng Chính phủ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính theo quy định; Sở Xây dựng: Thường xuyên cập nhật, điều chỉnh, công bố giá các loại vật liệu xây dựng phổ biến trên địa bàn tỉnh theo thẩm quyền và quy định của pháp luật; kiểm tra, rà soát, quản lý chặt chẽ giá vật liệu xây dựng.
UBND các huyện, thị xã, thành phố tiếp tục chỉ đạo quyết liệt các phòng chuyên môn rà soát, có văn bản đốc thúc các đơn vị, các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ giải ngân nguồn vốn ngân sách cấp huyện, xã để nâng cao tỷ lệ giải ngân chung của toàn tỉnh. Trong quá trình triển khai thực hiện, trường hợp không đảm bảo nguồn thu để triển khai các dự án đầu tư công, đề nghị UBND các huyện, thị xã, thành phố trình HĐND cùng cấp để điều chỉnh kế hoạch vốn năm 2025 đảm bảo tính khả thi và để tăng tỷ lệ giải ngân chung của toàn tỉnh…
Nguồn: Đào Hồng Thiệu - Báo Xây Dựng
Theo thông tin từ lãnh đạo tỉnh Quảng Bình, hiện tại, sân bay Đồng Hới có công suất thiết kế 500.000 lượt khách/năm, nhưng đã khai thác vượt mức hơn 50%, dự kiến đến năm 2025 đạt gần 1 triệu lượt khách/năm. Trước nhu cầu gia tăng mạnh mẽ, việc mở rộng sân bay và xây dựng nhà ga hành khách T2 trở thành nhiệm vụ cấp bách, không chỉ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội mà còn nâng cao năng lực cạnh tranh của tỉnh.
Vì vậy, Thường trực Tỉnh ủy Quảng Bình vừa làm việc với Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam về triển khai các dự án tại Cảng hàng không Đồng Hới.
Tại buổi làm việc, theo ông Lê Ngọc Quang, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Bình, tỉnh này có tiềm năng lớn về du lịch, dịch vụ và logistics, đồng thời giữ vị trí chiến lược trên tuyến Bắc - Nam cũng như hành lang kinh tế Đông - Tây. Tuy nhiên, hạ tầng giao thông, đặc biệt là sân bay Đồng Hới, đang là rào cản lớn đối với sự phát triển. Việc triển khai các dự án tại Cảng hàng không Đồng Hới, Quảng Bình cam kết sẽ đồng hành cùng Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam, chỉ đạo quyết liệt để tháo gỡ mọi khó khăn, tạo điều kiện thuận lợi nhất để dự án được triển khai đúng tiến độ, đạt chất lượng cao nhất.
Về phía Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam, ông Vũ Thế Phiệt, Chủ tịch Hội đồng Quản trị thông tin, Dự án xây dựng Nhà ga hành khách T2 và các hạng mục phụ trợ sẽ nâng công suất khai thác của cảng hàng không lên 3 triệu khách/năm, phục vụ chủ yếu các chuyến bay nội địa. Theo quy hoạch, đến năm 2030, cảng hàng không Đồng Hới đạt công suất 3 triệu khách/năm và hướng tới 5 triệu khách/năm vào năm 2050. Dự án xây dựng mới 4 vị trí đỗ máy bay, nâng tổng vị trí đỗ lên 8 vị trí.
Dự án với diện tích đất dự kiến hơn 15ha, tổng mức đầu tư trên 1.800 tỷ đồng, trong đó, dự án thành phần 1 - Xây dựng Nhà ga hành khách T2 là 1.750 tỷ đồng, dự án thành phần 2 - Mở rộng sân đỗ máy bay gần 94 tỷ đồng. Về tiến độ dự kiến, dự án thành phần 2, mở rộng sân đỗ máy bay đã khởi công vào ngày 15/8/2024, công ty quyết tâm hoàn thành sân đỗ máy bay thời điểm tới đây.
Đối với dự án thành phần 1 - Xây dựng Nhà ga hành khách T2, công ty sẽ khởi công xây dựng quý II/2025, dự kiến vào 30/4, thời gian thi công 18 tháng hoàn thành và đưa vào khai thác, sử dụng vào quý IV/2026.
Việc hoàn thành các dự án này nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân và cải thiện hạ tầng giao thông hàng không tại khu vực miền Trung, phù hợp với nhu cầu và định hướng phát triển của tỉnh Quảng Bình nói riêng và khu vực Bắc Trung bộ nói chung.
Đại diện Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam cho biết, về công tác đền bù, giải phóng mặt bằng đối với khu đất 11,746ha do Cảng vụ hàng không miền Bắc quản lý, Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam đang phối hợp với các đơn vị, địa phương liên quan thực hiện các thủ tục để ban hành thông báo thu hồi đất, hoàn thiện phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng và hồ sơ xin giao, thuê đất phục vụ dự án.
Tiếp nhận những ý kiến từ phía doanh nghiệp, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Bình nhấn mạnh, đối với các công việc còn lại trong thực hiện dự án, tỉnh sẽ yêu cầu các cơ quan liên quan phối hợp để đẩy nhanh tiến độ các thủ tục, công tác giải phóng mặt bằng, không chậm trễ, không để dự án phải chờ mặt bằng.
UBND tỉnh Quảng Bình thành lập tổ công tác đặc biệt có nhiệm vụ đôn đốc, kiểm tra tiến độ triển khai; về phía Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam có cơ chế phối hợp, kịp thời thông tin về tiến độ để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc; các cấp, các ngành, các đơn vị liên quan phải vào cuộc với tinh thần quyết liệt, trách nhiệm, hiệu quả trong phối hợp thực hiện dự án…
Nguồn: Nguyễn Thuấn - Thiên Anh - vneconomy
Ngày 28/02, tại Thành phố Hồ Chí Minh, báo Tuổi Trẻ tổ chức hội thảo "Sử dụng vốn hiệu quả để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế", Phó Thống đốc thường trực Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) Đào Minh Tú tham dự trực tuyến tại điểm cầu Hà Nội và có phát biểu kết luận tại Hội thảo.
Phát biểu khai mạc hội thảo, nhà báo Trần Xuân Toàn - Phó Tổng biên tập báo Tuổi Trẻ chia sẻ, Quốc hội vừa thông qua nghị quyết về bổ sung phát triển kinh tế - xã hội năm 2025, với mục tiêu tăng trưởng đạt 8% trở lên, cần có giải pháp đồng bộ như những động lực thúc đẩy tăng trưởng lớn.
Là năm về đích trong việc thực hiện mục tiêu giai đoạn 2021-2025, nhưng năm 2025 cũng được xem là năm mở đầu và tạo động lực cho việc thực hiện các mục tiêu tăng trưởng của giai đoạn tiếp theo. Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách tích cực nhằm hỗ trợ về vốn, giúp doanh nghiệp tiếp cận các nguồn vốn tốt nhất. Thực tế, mục tiêu GDP tăng 8% trở lên được đánh giá là rất thách thức. Song, việc đạt tốc độ tăng trưởng cao là điều kiện để Việt Nam trở thành quốc gia có mức thu nhập cao vào 2045 như mục tiêu đã đặt ra. Vừa qua, NHNN đã đưa ra định hướng tăng trưởng tín dụng khoảng 16% và ước tính có hơn 2,5 triệu tỉ đồng được bơm vào nền kinh tế.
Hội thảo tập trung vào việc nhận diện bức tranh kinh tế chung của đất nước trong năm 2025, nhu cầu vốn của doanh nghiệp với đặc thù riêng từng nhóm ngành nghề, cùng thảo luận các vấn đề thuận lợi, khó khăn, để từ đó ngành ngân hàng và doanh nghiệp tìm ra lời giải cho bài toán sử dụng nguồn vốn tín dụng hiệu quả, đạt mục tiêu tăng trưởng đã đề ra.
Tại hội thảo, các chuyên gia kinh tế, tài chính, ngân hàng đã trình bày báo cáo, tham luận, cũng như chia sẻ một số kiến nghị đúng, trúng, sát với tình hình thực tế đối với việc sử dụng vốn tín dụng về các vấn đề liên quan.
Không khó để đạt GDP 8%, tăng trưởng tín dụng 16%
Theo ông Trần Hoàng Ngân, Đại biểu quốc hội, trợ lý Bí thư thành ủy TP. Hồ Chí Minh, nước ta đã có những năm tăng trưởng rất cao sau gần 40 năm đổi mới, như giai đoạn 1992-1996, giai đoạn 2002-2007, giai đoạn 2015-2019. Để thực hiện mục tiêu tăng trưởng như Chính phủ và Quốc hội đã phê duyệt cho năm 2025, ông Trần Hoàng Ngân cho rằng nên kiên định thực hiện 3 đột phá chiến lược: thể chế - thông thoáng, thông minh; nhân lực - Cơ chế thu hút nhân lực chất lượng cao; hạ tầng - Đầu tư kết cấu hạ tầng kinh tế xã hội đồng bộ. Đồng thời, phát huy ba động lực tăng trưởng truyền thống: đầu tư, tiêu dùng và xuất khẩu.
Trả lời một số kiến nghị, ông Nguyễn Đức Lệnh - Phó giám đốc NHNN Chi nhánh TP. Hồ Chí Minh cho biết, định hướng tăng trưởng GDP ở mức 8% và tăng trưởng tín dụng 16% là mức có thể đáp ứng được. Vấn đề lõi là khả năng hấp thụ vốn của doanh nghiệp sao cho sử dụng vốn hiệu quả, có kết quả, hỗ trợ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Tại TP. Hồ Chí Minh, hiện nay, ngành Ngân hàng thành phố tập trung vào ba việc: chỉ đạo các ngân hàng trên địa bàn đáp ứng nhu cầu vốn với lãi suất tốt, tiết giảm chi phí đầu vào, đơn giản thủ tục cho vay, giải ngân hiệu quả và làm tốt công tác kết nối ngân hàng - doanh nghiệp. Tổng số tiền đăng ký tham gia gói tín dụng ưu đãi để tham gia chương trình kết nối ngân hàng - doanh nghiệp trên địa bàn cao hơn khoảng 7 nghìn tỉ đồng so với năm ngoái (510.000 tỉ đồng).
Đại diện lãnh đạo NHNN Chi nhánh TP. Hồ Chí Minh nói thêm, về mặt cơ chế, chính sách hiện nay đã có; các ngân hàng thương mại đã triển khai nhiều gói cho vay phù hợp, đặc biệt lĩnh vực xuất khẩu, ngành lương thực, cà phê được hưởng lãi suất ưu đãi vì đây là những ngành hiệu quả, là động lực tăng trưởng của nền kinh tế. Tuy nhiên, ông Nguyễn Đức Lệnh cho rằng cần xem xét nguyên nhân cụ thể của từng vấn đề, nguyên nhân đến từ đâu để tháo gỡ, đồng thời đề nghị các doanh nghiệp tiếp tục tuân thủ chặt chẽ các quy định, nguyên tắc tín dụng nhằm bảo đảm an toàn tín dụng, tránh phát sinh thêm nợ xấu.
Phát biểu tại hội thảo, Phó Thống đốc thường trực Đào Minh Tú đánh giá cao nỗ lực của đơn vị tổ chức, thông qua hội thảo này của Báo Tuổi Trẻ, đã tiếp nhận được đa dạng những ý kiến khác nhau đến từ các chuyên gia, nhà khoa học, doanh nghiệp, đại diện của các hiệp hội, ngành nghề và rất sát với thực tiễn.
Dưới góc độ quản lý và điều hành, việc sử dụng hiệu vốn tín dụng cho tăng trưởng kinh tế năm nay đạt trên 8% và kỳ vọng tới đây đạt mức hai con số là hoàn toàn có khả năng, đây cũng là chủ trương, định hướng của NHNN. Và để đạt được những kết quả này không chỉ đòi hỏi cần tới giải pháp toàn diện của các ngành, các cấp địa phương mà còn cần tới sự chung tay của toàn thể hệ thống chính trị, các cá nhân và doanh nghiệp trực tiếp tham gia.
NHNN dự kiến sẽ "bơm" ra thị trường khoảng 2,5 triệu tỉ đồng tương dương 16% mức tăng trưởng tín dụng của năm. Theo đó, nếu mức tăng trưởng kinh tế mà Chính phủ đặt ra là 10% thì tín dụng tăng 20% tương ứng với hơn 3-3,2 triệu tỉ đồng.
Tập trung tín dụng vào sản xuất kinh doanh, đẩy mạnh cho vay tiêu dùng
Phó Thống đốc Đào Minh Tú đánh giá, trong bối cảnh tình hình kinh tế thế giới có nhiều biến động, mục tiêu tăng trưởng kinh tế ở mức 8%, hướng đến 10% trở lên sẽ là một nhiệm vụ đầy thử thách đối với ngành Ngân hàng. Bởi lẽ, nguyên lý cơ bản muốn tăng trưởng thì phải mở rộng đầu tư, muốn mở rộng đầu tư thì trước hết phải có nhiều nguồn lực, trong đó phải có tiền. Vốn bằng tiền thì nhiều năm qua chủ yếu là dựa vào tín dụng ngân hàng.
Trong suốt nhiều năm qua, với quan điểm điều hành chính sách tiền tệ, tín dụng, ngành Ngân hàng rất quyết liệt, có nhiều cải cách. Các ngân hàng ứng dụng công nghệ rất nhanh vào hoạt động tín dụng, giúp giảm chi phí rất nhiều so với trước đây. Các ngân hàng luôn đóng vai trò “bà đỡ" cho nền kinh tế trong vấn đề cung ứng vốn, nhất là khi thị trường vốn, thị trường trái phiếu doanh nghiệp… chưa phát triển như mong muốn. "Vốn ngân hàng là vốn bổ sung cho vốn lưu động, vốn ngắn hạn. Bản thân ngân hàng huy động vốn ngắn hạn nhưng lại phải cho vay trung dài hạn, thay cho thị trường vốn" - Phó Thống đốc Đào Minh Tú nhấn mạnh.
Tuy nhiên, Phó Thống đốc Đào Minh Tú cho rằng, phương thức huy động và sử dụng vốn tín dụng không phải là yếu tố, là phương thức duy nhất để thúc đẩy tăng trưởng nền kinh tế. Hiện nay có nhiều phương thức hiện đại hơn thay vì chỉ gửi tiết kiệm, như đầu tư chứng khoán, vào sản xuất kinh doanh… Với nhu cầu thêm 2,5 triệu tỉ đồng cho vay ra nền kinh tế, chúng tôi sẽ có nhiều giải pháp để đáp ứng nhu cầu vốn của các doanh nghiệp.
Về lãi suất, 2 năm vừa qua, NHNN luôn nỗ lực trong công tác điều hành, giữ mức lãi suất ổn định, hiện nay chỉ số, hệ số an toàn được hầu hết các ngân hàng thương mại sử dụng tối đa. Phó Thống đốc Đào Minh Tú cho biết, tín dụng ngân hàng sẽ tiếp tục tập trung vào lĩnh vực ưu tiên như đầu tư, xuất khẩu, sản xuất kinh doanh, đặc biệt tập trung cho tín dụng tiêu dùng như mua nhà ở xã hội, góp phần thúc đẩy, hỗ trợ tích cực cho tăng trưởng kinh tế.
Trong tổng diện tích hơn 255ha rừng được chuyển đổi mục đích sử dụng, có hơn 185ha rừng ngoài quy hoạch lâm nghiệp có nguồn gốc rừng phòng hộ và gần 70ha rừng ngoài quy hoạch lâm nghiệp có nguồn gốc rừng sản xuất.
Diện tích rừng kể trên nằm tại địa bàn các xã Thanh Thủy, Cam Thủy và Ngư Thủy Bắc (huyện Lệ Thủy, Quảng Bình).
Trước đó vào ngày 15/11/2024, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Cam Liên. Dự án có quy mô 450ha, tổng vốn đầu tư trên 2.200 tỷ đồng.
Theo lãnh đạo tỉnh Quảng Bình, đây là dự án đầu tiên trong lĩnh vực xây dựng cơ sở hạ tầng khu công nghiệp trên địa bàn được thu hút bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước.
Với vị trí địa lý thuận lợi, Khu công nghiệp Cam Liên được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến chiến lược của các nhà đầu tư, góp phần quan trọng vào việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Quảng Bình; nâng cao năng lực cạnh tranh, thu hút nguồn lực lớn, tạo việc làm, cải thiện đời sống người dân.
Để triển khai xây dựng dự án theo đúng tiến độ, UBND tỉnh Quảng Bình đã đề nghị nhà đầu tư thực hiện đúng cam kết huy động đủ vốn, khởi công trong quý III/2025.
Nguồn: Dân Trí