Quảng Bình: Tìm nhà đầu tư cho 8 dự án nhà ở xã hội

 

Với mục tiêu xây dựng 3.700 căn hộ trong giai đoạn 2022 - 2025 và 11.300 căn hộ giai đoạn 2026 - 2030 cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp UBND tỉnh Quảng Bình vừa có quyết định phê duyệt danh mục dự án nhà ở xã hội kêu gọi đầu tư trên địa bàn tỉnh Quảng Bình (đợt 1) với tổng số 8 dự án.

Cụ thể, 8 dự án xã ở xã hội đang tìm nhà đầu tư bao gồm: Dự án Khu nhà ở xã hội Khu công nghiệp Cam Liên (3 ha) ở xã Ngư Thuỷ và xã Cam Thuỷ, huyện Lệ Thuỷ. Dự án Khu nhà ở xã hội Khu công nghiệp Tây Bắc Quán Hàu (20 ha) ở xã Vĩnh Ninh, huyện Quảng Ninh.

Dự án Khu nhà ở xã hội Khu công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới (2,5 ha) ở khu đất OXH1 tại Quy hoạch phân khu điều chỉnh Khu vực phía Tây Nam đường Quốc lộ 1A (đoạn từ đường F325 đến đường Trương Phúc Phần).

Dự án Khu nhà ở xã hội Đức Ninh Đông (8,5 ha) tại khu đất thuộc Quy hoạch phân khu Khu vực phát triển đô thị phía Tây Bắc đường Lê Lợi, TP. Đồng Hới.

Dự án Khu nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 (1 ha) ở xã Lộc Ninh, TP. Đồng Hới (sử dụng quỹ đất 20% tại dự án khu nhà ở thương mại phía Tây Nam đường Lý Thánh Tông, đoạn từ đường F325 đến đường Trương Phúc Phần). Dự án Nhà ở xã hội Đồng Phú 1 (1 ha) ở khu đất giáp ranh giữa phường Đồng Phú và phường Bắc Lý, TP. Đồng Hới.

Dự án Nhà ở xã hội khu vực phía Tây huyện Bố Trạch (1 ha) ở thị trấn Phong Nha, huyện Bố Trạch. Dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 (1,9 ha) tại xã Bảo Ninh, TP. Đồng Hới (sử dụng quỹ đất 20% tại dự án Khu đô thị Bảo Ninh 1).

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Bình đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu UBND tỉnh tổ chức công bố công khai trên các trang thông tin theo quy định để thực hiện việc kêu gọi đầu tư. Hướng dẫn nhà đầu tư quan tâm lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật…

Giao Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình căn cứ danh mục các dự án được kêu gọi đầu tư nói trên tham mưu UBND tỉnh phê duyệt kế hoạch về phát triển nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về Nhà ở.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND cấp huyện nơi có dự án tổng hợp tham mưu UBND tỉnh trình HĐND tỉnh phê duyệt danh mục dự án Nhà ở xã hội phải thu hồi đất để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định, làm cơ sở để cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc nhà đầu tư quan tâm lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Thông tin từ UBND tỉnh Quảng Bình cũng cho biết, nhà đầu tư khi được chọn thực hiện các dự án này sẽ được áp dụng các chính sách hỗ trợ theo các khung quy định chung của Chính phủ về đầu tư nhà ở xã hội, cũng như các quy định hiện hành của tỉnh về hỗ trợ nhà đầu tư.

Được biết, trong 8 dự án được kêu gọi đầu tư đợt này, hiện đã có 1 dự án đã có mặt bằng sạch là dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1, và có 1 dự án đã được nhà đầu tư quan tâm.

Nguồn: Khánh Trình - Thuonghieucongluan

 

Xem thêm..

M&A bất động sản công nghiệp sôi động nhờ đẩy mạnh đầu tư hạ tầng

 

M&A bất động sản công nghiệp sôi động nhờ đẩy mạnh đầu tư hạ tầng

Báo cáo vừa công bố của Cushman & Wakefield cho thấy, thị trường M&A bất động sản công nghiệp sôi động nhờ những chính sách đẩy mạnh đầu tư hạ tầng kết nối trọng điểm như cao tốc Bắc - Nam và Sân bay quốc tế Long Thành.

Thị trường bất động sản công nghiệp cuối năm 2024, đầu năm 2025 chứng kiến sự tăng tốc đầu tư của các nhà đầu tư trong và ngoài nước, trong đó khối ngoại mở rộng thị trường qua hình thức mua bán, sáp nhập (M&A).

Báo cáo vừa công bố của Cushman & Wakefield cho thấy, thị trường M&A bất động sản công nghiệp sôi động nhờ vào những chính sách đẩy mạnh đầu tư hạ tầng kết nối trọng điểm như hệ thống cao tốc Bắc - Nam và sân bay quốc tế Long Thành. Hệ thống luật mới được thông qua trong năm 2024 như Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản và các nghị định hướng dẫn sẽ đơn giản hóa thủ tục pháp lý, tăng nguồn cung bất động sản công nghiệp và tạo cơ hội cho nhà đầu tư nước ngoài.

Tính đến tháng 11/2024, FDI vào Việt Nam đạt 27,26 tỷ USD, tăng gần 1,9% so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó Singapore, Hàn Quốc, Trung Quốc và Hồng Kông (Trung Quốc) là những quốc gia dẫn đầu. Thống kê trong giai đoạn 2020 đến tháng 9/2024, tổng giá trị giao dịch M&A bất động sản đạt 2.94 tỷ USD, trong đó bất động sản công nghiệp là loại hình dẫn đầu với tỷ trọng 40%. Chỉ tính riêng M&A 9 tháng năm 2024, bất động sản công nghiệp chiếm đến 91% trên tổng giá trị giao dịch 178 triệu USD, theo ghi nhận Cushman & Wakefield.

Mới đây, Tập đoàn Tripod Technology (Đài Loan) thuê lại 18 ha đất tại Khu công nghiệp Châu Đức (Bà Rịa - Vũng Tàu), tổng vốn đăng ký 250 triệu USD, nhằm xây dựng nhà máy sản xuất các loại mạch điện tử và bảng mạch điện tử. Tại Bắc Ninh, Tập đoàn Johnson Health Tech (Đài Loan) đăng ký dự án đầu tư với tổng vốn 100 triệu USD vào Khu công nghiệp Thuận Thành 1, nhằm xây dựng nhà máy sản xuất thiết bị thể dục, thể thao.

Trước đó, quỹ đầu tư của Singapore là Mapletree Logistics Trust chi 68,4 triệu SGD (hơn 50 triệu USD) mua lại 2 nhà kho hạng A tại Bình Dương và Hưng Yên, có vị trí chiến lược giáp ranh TP.HCM và Hà Nội. Công ty Daiwa House Logistics Trust mua lại Dự án D Project Tan Duc 2 tại Long An với mức giá 26,5 triệu USD, đánh dấu cột mốc lần đầu tiên quỹ tín thác này sở hữu bất động sản tại Việt Nam.

Ngoài ra, Lineage - một quỹ tín thác bất động sản (REIT) đã hoàn tất thỏa thuận liên doanh với đơn vị vận hành kho lạnh SK Logistics để khai thác 2 dự án kho lạnh tại Hà Nội và Hưng Yên. Các cơ sở kho lạnh này phục vụ đa dạng đối tượng khách hàng, bao gồm các chuỗi siêu thị cung cấp thực phẩm đến với các hộ gia đình tại địa phương.

Trong khi nhóm doanh nghiệp ngoại đang đẩy mạnh M&A để mở rộng quỹ đất, thì các doanh nghiệp trong nước liên tiếp đề xuất và được chấp thuận đầu tư dự án Khu Công nghiệp mới. Chẳng hạn, Viglacera đang khảo sát, đề xuất lập hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư triển khai các dự án khu công nghiệp mới tại các địa phương có lợi thế về hạ tầng, thu hút đầu tư và khả năng kinh doanh.

Tuy nhiên, M&A bất động sản công nghiệp cũng còn đối mặt với nhiều thách thức. Đối với nhà đầu tư nước ngoài, khó khăn chủ yếu nằm ở pháp lý, thủ tục hành chính và khả năng tiếp cận bất động sản tốt. Việc tìm kiếm cơ hội tốt và có dòng thu nhập ổn định cũng là trở ngại lớn. Thêm vào đó, hầu hết bất động sản chào bán không được công bố rộng rãi, làm hạn chế khả năng tiếp cận tài sản tốt.

Định giá chính xác tài sản là một thách thức lớn, vì định giá sai có thể dẫn đến quyết định không chính xác và gây tổn thất. Do đó, việc định giá thường do các đơn vị quốc tế uy tín đảm nhiệm. Ngoài ra, đảm bảo hoạt động hậu M&A cũng là thách thức không nhỏ, đòi hỏi sự hòa hợp về quy trình, hệ thống và văn hóa doanh nghiệp.

Theo dự báo của Cushman & Wakefield, giai đoạn 2024 - 2027, nguồn cung bất động sản công nghiệp sẽ tăng trưởng đáng kể. Cụ thể, đối với các tỉnh thuộc Vùng kinh tế trọng điểm miền Bắc và Vùng kinh tế trọng điểm miền Nam, nguồn cung đất công nghiệp sẽ có thêm 10.600 ha, với tốc độ tăng trưởng 7,5%/năm. Trong khi đó, nhà xưởng xây sẵn và nhà kho xây sẵn sẽ tăng thêm lần lượt là 1,9 triệu m2 sàn và 2,6 triệu m2 sàn, tăng trưởng 5,9%/năm và 10,1%/năm.

Huyền My - Doanhnghieptiepthi

Xem thêm..

🔥 CƠ HỘI CUỐI CÙNG - CHỈ CÒN 1 CĂN MEKONG GIÁ RẺ NGAY PHỐ ĐI BỘ! 🔥

 

CƠ HỘI CUỐI CÙNG - CHỈ CÒN 1 CĂN MEKONG GIÁ RẺ NGAY PHỐ ĐI BỘ!

Vị trí đắc địa:

Gần ngã tư trục đường chính rộng 27m.

Nhà 4 tầng, diện tích sử dụng 416,8m².

Hướng Tây Nam - tài lộc, thịnh vượng.

Giá chỉ: 7 tỷ xxx - Cực kỳ hấp dẫn cho các nhà đầu tư!

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này!

Liên hệ ngay Mr. Hùng BĐS Quảng Bình - 0888257373 để được tư vấn chi tiết.

••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Mr Hùng BĐS QUẢNG BÌNH®

 088825 7373

 https://www.facebook.com/MrHungBDSQuangBinh0888257373

 mrhungbdsquangbinh@gmail.com

 https://www.youtube.com/@mrhungbdsquangbinh/

 24 Dương Phúc Tư, Bảo Ninh, TP Đồng Hới, Quảng Bình

 Website: http://www.mrhungbdsquangbinh.com

 

 

#BấtĐộngSảnQuảngBình #NhàĐẹpGiáTốt #ĐầuTưThôngMinh #MekongHouse #MrHùngBđsQuảngBình

Nhanh tay sở hữu ngay căn nhà mơ ước!

Xem thêm..

Bất động sản là kênh đầu tư có tỷ suất lợi nhuận đột biến trong 10 năm qua

 

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng, bất động sản vẫn là kênh đầu tư có lợi suất tốt nhất Việt Nam 10 năm qua. Trong đó, chung cư đạt mức sinh lợi gần 300%, đất nền 237%,... so với quý 1/2015.

Theo báo cáo của Viện nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, bất động sản chính là kênh đầu tư có tỷ suất lợi nhuận ngắn hạn cao nhất trong những năm qua qua, lên tới 14%/năm. Xếp ở vị trí thứ 2 là kênh đầu tư trái phiếu doanh nghiệp (8,5%/năm). 

Xếp ở vị trí thứ 3 là vàng SJC (7,36%/năm). Việc gửi tiền tiết kiệm đứng ở vị trí thứ tư với lợi suất là 6%/năm. Riêng với cổ phiếu, đây là kênh đầu tư bị xếp ở thứ hạng thấp nhất khi người tham gia có thể bị lỗ tới 20,14%/năm. 

Theo một số nghiên cứu, với lượng tiền tích trữ, người Việt Nam có một số kênh đầu tư chính như thị trường tài chính, bất động sản, vàng, ngoại tệ và gửi tiết kiệm.

Trong đó, các kênh đầu tư tài chính chưa phát triển mạnh mẽ và đem lại nhiều lựa chọn. Đơn cử thị trường tài chính gồm chứng khoán, trái phiếu, các quỹ đầu tư… tuy hấp dẫn nhưng ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn - cho rằng, biến động phức tạp, số lượng doanh nghiệp niêm yết ít, vốn hóa thị trường chứng khoán so với GDP đạt khoảng 70%, thấp hơn những nước như Nhật Bản (146% GDP), Thái Lan (122% GDP). 

Còn lợi suất trái phiếu ông Quốc Anh tính toán chỉ khoảng 2,8%, có 14 quỹ hoán đổi danh mục (ETF) và 1 quỹ đầu tư bất động sản nhưng không hấp dẫn. Đối với thị trường vàng, giá vàng trong nước cao hơn thế giới, bên cạnh sự tác động tình hình địa chính trị khiến vàng trở nên rủi ro mặc dù là kênh hấp dẫn, và không dễ đầu tư trong thời gian dài.

Kênh ngoại tệ, chuyên gia tính toán mức sinh lời từ đầu năm 2023 tới cuối tháng 11 năm nay đạt khoảng 13%, còn gửi tiết kiệm đạt khoảng 9%, an toàn nhưng không sinh lời nhiều.

Với những phân tích trên, vị chuyên gia cho rằng, bất động sản vẫn là kênh đầu tư có lợi suất tốt nhất Việt Nam 10 năm qua. Trong đó, chung cư đạt mức sinh lợi gần 300%, đất nền 237%, vàng đạt 230%, chứng khoán 209%,... so với quý I/2015.

Thời gian qua, thị trường chung cư nói chung và Hà Nội nói chung đã chứng kiến làn sóng tăng giá mạnh mẽ. Theo TS Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) - giá mua, bán và cho thuê căn hộ không ngừng tăng trong thời gian qua cũng đã phá bỏ định kiến đầu tư căn hộ là "tiêu sản".

"Nếu như trước đây, đa phần người dân cho rằng căn hộ là loại hình mua bán không sinh lời, chỉ có lỗ, còn lựa chọn đầu tư nhà đất thổ cư, có mảnh đất cắm dùi mới là phương án tối ưu bởi dễ thanh khoản và khả năng sinh lời cao. Hiện nay, việc đầu tư căn hộ rồi cho thuê lại đã trở thành xu hướng phổ biến tại các thành phố lớn khi vừa thu được dòng tiền đều đặn từ việc cho thuê hàng tháng - cao hơn gửi tiết kiệm, vừa được hưởng lợi từ khả năng tăng giá", TS Nguyễn Văn Đính nói.

Ông Nguyễn Quốc Anh đánh giá, Việt Nam là quốc gia có tốc độ tăng trưởng kinh tế đầu người, lạm phát mạnh mẽ. Đồng thời, môi trường lãi suất và hiệu quả đầu tư các kênh trong nước đều củng cố nhu cầu mua bất động sản của người tiêu dùng.

Giá bất động sản tại Việt Nam cũng tăng trưởng thuộc top đầu thế giới, càng khiến phân khúc này hấp lực người mua, người đầu tư.

Cụ thể, tăng trưởng giá bất động sản trong 5 năm (từ 2019 đến 2024) của Việt Nam đạt mức 59%, cao hơn nhiều quốc gia khác như Mỹ (54%), Úc (49%), Nhật Bản (41%), Singapore (37%)…

Mức giá tăng cao khiến lợi suất cho thuê bất động sản ở Việt Nam chỉ ở mức 4%, trong khi nhiều quốc gia khác như trong khi nhiều quốc gia khác như Philippines, Malaysia, Thái Lan, Indonesia, Anh, Úc, Mỹ có lợi suất cho thuê bất động sản dao động 5-7%.

Nguồn: Dân Trí

 

Xem thêm..

🌟 Sở hữu căn hộ cao cấp Regal Legend - Tâm điểm đầu tư tại Quảng Bình 🌟

 

Sở hữu căn hộ cao cấp Regal Legend - Tâm điểm đầu tư tại Quảng Bình

Giá trị sống đỉnh cao với căn hộ 2PN (72-80,34m²) chỉ từ 3,3 tỷ hoặc căn hộ 3PN (106-110m²) từ 4,6 tỷ.

Ưu đãi tài chính hấp dẫn:

Thanh toán linh hoạt trong 3 năm

Vay ngân hàng 70%, miễn lãi & ân hạn gốc đến khi nhận nhà.

Bàn giao full nội thất cao cấp liền tường, vận hành bởi Icity & Marriott – Đẳng cấp quốc tế.

Khu đô thị du lịch Regal Legend: không gian sống chuẩn resort, tiện ích hoàn hảo nội ngoại khu.

Liên hệ ngay Mr. Hùng 0888.257.373 để khám phá cơ hội đầu tư sinh lời!

••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Mr Hùng BĐS QUẢNG BÌNH®

 088825 7373

 https://www.facebook.com/MrHungBDSQuangBinh0888257373

 mrhungbdsquangbinh@gmail.com

 https://www.youtube.com/@mrhungbdsquangbinh/

 24 Dương Phúc Tư, Bảo Ninh, TP Đồng Hới, Quảng Bình

 Website: http://www.mrhungbdsquangbinh.com

 

 

#RegalLegend #BấtĐộngSảnCaoCấp #QuảngBình #ĐầuTưBĐS #MrHungBDSQuangBinh

Xem thêm..

Đầu tư 2025: "Bật lò xo" bất động sản, dài hạn với chứng khoán?

 

VTV.vn - Theo nhiều chuyên gia, bất động sản và chứng khoán là những kênh đầu tư đáng để lưu tâm trong năm 2025.

"Người dân đã đi ra ăn ngoài nhiều hơn"

Tại Hội thảo "Đầu tư 2025: Giải mã biến số - Nhận diện cơ hội", ông Hoàng Xuân Trung, Trưởng phòng khách hàng doanh nghiệp, Ngân hàng Citi Việt Nam nhấn mạnh, tăng trưởng GDP Việt Nam sẽ tiếp tục tăng trong những năm tới và giúp thu nhập bình quân đầu người tăng, trong khi đó dân số trẻ, thường có xu hướng tiêu dùng nhiều hơn, sẽ kích thích tiêu dùng nội địa.

Cùng quan điểm, bà Đặng Thuý Hà, Giám đốc Nghiên cứu Hành vi Khách hàng, Đại diện Khu vực phía Bắc, NielsenIQ Việt Nam cho biết trong Food Street của hãng này cho thấy, trong năm 2024, người dân đã bắt đầu đi ra ăn ngoài nhiều hơn. Điều này cho thấy sự hồi phục của bán lẻ và tiêu dùng.

"Những điểm sáng như xuất nhập khẩu, đầu tư công, FDI… sẽ tiếp tục thúc đẩy tiêu dùng trong năm 2025", bà Hà dự báo. 

Phân tích sâu hơn về các điểm sáng kinh tế năm 2025, ông Lương Văn Khôi, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương nhấn mạnh yếu tố lạm phát sẽ tiếp tục vẫn trong tầm kiểm soát.

Cả ba khu vực kinh tế tăng trưởng ổn định, trong đó khu vực công nghiệp và dịch vụ tăng trưởng tốt hơn. Mức sống dân cư có sự chuyển biến và lượng khách du lịch quốc tế dự kiến vẫn tiếp tục tăng trưởng tốt để giúp thúc đẩy tăng trưởng thị trường trong nước. Tình hình xuất khẩu và thu hút FDI vẫn là điểm sáng với tốc độ tăng trưởng tích cực.

Cơ sở hạ tầng ngày một hoàn thiện nhất là đường bộ cao tốc được kéo dài và mở rộng ra nhiều địa phương giúp tăng kết nối liên vùng, đường điện cao thế 500kv mạch 3 được đưa vào khai thác giúp đảm bảo ổn định năng lượng giữa các vùng, nhất là vào mùa khô.

Thu ngân sách nhà nước trong năm 2024 tăng mạnh là cơ sở để Nhà nước tiếp tục tăng chi đầu tư công và chi thực hiện chính sách hỗ trợ phát triển. Một số chính sách mới được ban hành sẽ giúp hình thành khung thể chế tốt hơn cho phát triển kinh tế, nhất là các luật mới được ban hành trong năm 2023 và năm 2024 như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản, Luật Đấu thầu có hiệu lực.

Bất động sản bứt phá?

Nói về cơ hội đầu tư năm 2025, TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) dự báo sự khởi sắc của thị trường bất động sản trong năm 2025. Theo ông Đính, thị trường bất động sản 2024 đã chuyển mình mạnh mẽ so với năm 2022, 2023. Sự chuyển mình này đến từ các gói tín dụng ưu đãi dành cho nhà ở xã hội, việc sửa đổi Luật Đất đai 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản, cùng các chính sách khuyến khích đầu tư vào phân khúc bất động sản công nghiệp và du lịch nghỉ dưỡng…

Nghiên cứu CBRE Việt Nam cho thấy, tại Hà Nội, trong 6 tháng, tổng nguồn cung căn hộ chung cư mở bán mới ghi nhận hơn 10.840 căn từ 17 dự án và cũng là nguồn cung nửa đầu năm cao nhất kể từ năm 2020 đến nay. Đáng chú ý, thúc đẩy bởi nguồn cung mới dồi dào, thị trường chung cư Hà Nội thời gian qua ghi nhận sức mua tăng mạnh, với số căn bán được trong nửa đầu năm 2024 đã vượt cả năm 2023. 

Còn theo số liệu được chuyên trang Batdongsan công bố, nhà riêng là phân khúc ghi nhận tăng giá mạnh nhất trong 6 tháng đầu năm 2024, tăng tới 32% so với đầu năm 2023. Nguyên nhân được cho là do giá chung cư tăng cao và nguồn hàng khan hiếm, nhiều người chuyển sang tìm kiếm nhà riêng ở cùng tầm giá từ 2 - 4 tỷ đồng.  

Lý giải về sự tăng giá mạnh của bất động sản thời gian qua, ông Đính cho rằng một trong những nguyên nhân chính đến từ chênh lệch cung-cầu. Theo Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam, nhu cầu sở hữu bất động sản đang rất mạnh, bị nén trong một thời gian dài. Nhu cầu không chỉ ở mà đầu tư cũng rất lớn.

"Thị trường bị kìm nén trong một thời gian dài do dịch bệnh, khủng khoảng, nguồn cung yếu. Thời điểm này là lúc bùng ra khi các dự án được đưa nhiều hơn vào thị trường", TS. Nguyễn Văn Đính cho biết.

Ông Đính nhận định, sang năm 2025, với nhưng nút thắt thể chế được tháo gỡ sẽ tạo ra sự "cởi trói" thúc đẩy mạnh cho thị trường bất động sản. Nguồn cung tăng sẽ giúp giảm áp lực cung cầu, giá cả sẽ được điều chỉnh theo hướng tốt hơn.

Chứng khoán: Dài hạn hay lướt sóng?

Với kênh dầu tư chứng khoán, ông Lê Đức Khánh, Giám đốc phân tích Công ty Chứng khoán VPS cho biết trong hai năm 2023 và 2024 thì chứng khoán tăng khá khiêm tốn. VN-Index năm 2023 tăng khoảng 12,7%, 2024 hiện tại tăng khoảng 10%.

Bước sang năm 2025, theo ông Khánh với những chất xúc tác kỳ vọng từ tăng trưởng GDP, xuất nhập khẩu, nâng hạng thị trường… thị trường chứng khoán có thể sẽ tăng ở mức 15-20%, thậm chí cao hơn.

"Ngay ở thời điểm hiện tại,các nhà đầu tư đã có thể nghĩ đến việc mua gom tích lũy, đầu tư tập trung ở các cổ phiếu chất lượng cao, có kết quả kinh doanh tốt. Đây là giai đoạn hết sức thuận lợi", ông Khánh khuyến nghị. 

Song đại diện VPS nhấn mạnh, trong xu hướng tăng của thị trường năm 2025, thị trường sẽ không tăng liên tục, thị trường sẽ tăng từng chặng và có những nhịp điều chỉnh. Ví dụ VN-Index sau khi vượt qua ngưỡng 1.240 điểm sẽ gặp những vùng cản 1.280 hay 1.300 điểm. Việc linh hoạt trong đầu tư là rất cần thiết. Ông Khánh khuyến nghị các nhà đầu tư về tầm nhìn đầu tư dài hạn cho mục tiêu tích lũy, với tầm nhìn xa hết quý I, quý II thậm chí cả năm 2025.

Với riêng những nhà đầu tư "lướt sóng", ông Khánh cho rằng cổ phiếu trong nhóm tại lĩnh vực đặc thù, nhóm có kết quả kinh doanh cao, nhóm thuộc diện tái cấu trúc là các lựa chọn đáng để lưu tâm.

Nói thêm về chiến lược đầu tư chứng khoán ngắn hạn, ông Nguyễn Việt Đức, Giám đốc Kinh doanh số - Công ty cổ phần Chứng khoán VPBank (VPBankS) nhấn mạnh tầm quan trọng của hai yếu tố: Chính sách và xu thế.

Ông Đức dự báo, một trong những sách nổi trội nhất của Việt Nam là thương mại. Theo đó, Việt Nam sẽ cần cân bằng lại cán cân xuất nhập khẩu với Mỹ, từ đó nhập khẩu chắc chắn sẽ tăng. Đại diện VPBankS kỳ vọng vào ngành năng lượng (dầu khí, vận tải năng lượng từ nước ngoài về…). Ông Đức cũng nhấn mạnh xu hướng bất động sản hồi phục rõ ở miền Bắc, đang có dấu hiệu trở lại ở miền Nam.

"Sức mua của bất động sản của người dân rất tốt nên những công ty bất động sản nào có quỹ đất lớn (bất động công nghiệp và dân dụng) sẽ được hưởng lợi", đại diện VPBankS nhận định. 

Nguồn: VTV 

Xem thêm..